IT-ипотеку запустили в мае 2022 года, официально ее действие все еще длится до 31 декабря 2030-го.

Изначально программа была задумана как мера поддержки IT-отрасли и удержания специалистов в России. С августа 2024 года ее переориентировали на сохранение кадров в регионах, исключив Москву и Санкт-Петербург. После этого интерес к проекту стал постепенно снижаться.

Айтишники могут купить жилье по ставке в 6% годовых, внеся первоначальный взнос от 20%. Льготная сумма кредита составляет до 9 млн рублей. Воспользоваться программой могут сотрудники аккредитованных IT-компаний от 18 до 50 лет. Льготная ставка зависит от работы в соответствующей IT-компании. При увольнении дается шесть месяцев на трудоустройство к другому подходящему работодателю. Если этого не произойдет, ставка по кредиту может значительно вырасти.

В цифрах. К февралю 2024-го было выдано 51,1 тысячи кредитов, к концу 2025-го — уже 93 тысячи. За первое полугодие 2026 года — 6000 кредитов на сумму более 41 млрд рублей. Общее число участников программы приближается к 100 тысячам. До 2030-го власти намеревались довести число получателей до 160 тысяч.

В деньгах. По данным правительства, в 2025 году на льготную IT-ипотеку выделили около 120 млрд рублей из федерального бюджета. В 2026-м в казне было предусмотрено 77,8 млрд рублей. В Минцифры оценивали стоимость субсидирования уже выданных IT-ипотек более чем в 180 млрд рублей до 2030 года.

Обсуждение проходит на фоне роста стоимости всех льготных ипотечных программ для федерального бюджета. Силуанов отмечал, что в 2026 году расходы на их поддержку могут составить 1,6-1,7 трлн рублей. Среди действующих адресных программ он называл IT-, семейную, дальневосточную, арктическую, сельскую и военную ипотеку.