18+
В Белгородской области сотрудники крупнейшего агрохолдинга в России провернули аферу с землей сотни крестьян: убедили нотариуса подделать документы, переписав пашни на компании бывшего члена Совета федерации Вадима Мошковича. Крестьяне не только остались без прав на землю, но и оказались вынуждены продолжать платить за нее налоги. Бывший политик не контактирует с пострадавшими, а суды упрямо не желают отменять договора, в основе которых фальшивки.
История началась еще в 1992 году. Тогда в Белгородской области более чем сотне крестьян выдали земельные паи. На каждого человека приходилось 6,64 гектара. Территория большая, не маленький огород в Подмосковье, а примерно 10 футбольных полей. Люди обрабатывали землю своими силами, без необходимой техники.
В середине 90-х подход к наделам крестьяне решили пересмотреть. Они передали свои земли в аренду на обработку фирмам, которые позиционировали себя как серьезные аграрные компании. Названия у всех были похожие: одно слово «нива», а второе — населенный пункт: ОАО «Архангельская Нива», ОАО «Дмитриевская Нива», ОАО «Осколецкая Нива».
Но просуществовали они недолго, сыграв роль прослойки, ушли в небытие — были обанкрочены, а договора аренды перешли компании «Русагро-Инвест» (она входит в группу «Русагро»).
Новая фирма предложила изменить правила игры. Раньше с кем-то из крестьян расплачивались деньгами, с кем-то — натуральным товаром. «Русагро-Инвест» решил покончить с подобным разнообразием, оставив только один платежный инструмент — зерно, по 600 килограммов ежегодно. Многие согласились. При совершении сделки юристы компании вручали сертификат на получение зерна, а взамен под залог просили передать свои регистрационные документы на землю.
Это был первый элемент схемы, которая имеет все признаки мошеннической: бизнесмены получили в свое распоряжение бумаги, а дальше они могли делать с ними все, что позволяет совесть.
Здесь нужно сделать ремарку и рассказать, кто такие «Русагро-Инвест». Эта компания — составной элемент группы «Русагро» с годовой выручкой в 96 миллиардов рублей, которая, в свою очередь, принадлежит кипрскому офшору ROS AGRO PLC, связанному с семьей экс-сенатора от Белгородской области Вадима Мошковича. И именно на его малой родине происходит эта, мягко говоря, странная история.
«Представители Русагро сказали, что на время выдачи зерна мы должны передать свои правоустанавливающие документы на землю в залог. Никто не подозревал, что нас таким образом оставят без земель», — рассказала Daily Storm пострадавшая Анна Третьякова.
В первый год все было в порядке, точно по букве договора. Но потом зерно крестьянам стали выдавать в меньших количествах. Год за годом ситуация становилась только хуже, и в 2013 году крестьяне потребовали свои документы обратно. Только оказалось, что требовать они могут, а вот получить — нет: якобы они подписали договор долгосрочной аренды до 2022 года.
С этого момента начались настоящие чудеса.
Люди просто не поняли, каким образом остались без своего имущества. Выяснилось, что все они якобы подписали документы на передачу земли в аренду компании «Русагро-Инвест» на 11 лет, хотя были уверены, что условия можно согласовывать ежегодно. Оставшиеся без земель люди не помнили, чтобы подобное условие было в бумагах, и обратились в суд, СКР и МВД.
Полиция выяснила, что подписи собственников земель на документах были элементарно подделаны. На основании этих фальшивок сотрудники «Русагро-Инвест» провели собрание и составили фиктивный протокол, по которому и были заключены договора аренды с собственниками земельных долей, общей площадью 1494 га. Все лица, указанные в фальшивых доверенностях, являлись сотрудниками ООО «Русагро-Инвест».
Далее поддельные документы были предоставлены в Росреестр, где договор аренды до 2022 года был официально зарегистрирован.
Почерковедческая экспертиза, которую проводила полиция, установила, что нотариус Сергей Бондаренко собственноручно подделал подписи и передал документы на право пользования земли сотрудникам «Русагро-Инвест», в чем он сам признался.
Но, несмотря на экспертизу, которая изобличала аграриев, следователи дальше идти не решились и вынесли постановления об отказе в возбуждении уголовного дела на все заявления о мошенничестве. Судя по ответам из СК РФ, сотрудники «Русагро-Инвест» и нотариус Бонадаренко действовали без преступного умысла и подделывали подписи владельцев земли с целью завладения их земельными участками исключительно из спортивного интереса, а нотариальная доверенность оформлена без соблюдения порядка нотариального производства и не могла нести какие-либо юридические последствия, в связи с чем не является официальным документом.
Только тогда непонятно, каким образом на основании этой доверенности Росреестр зарегистрировал договор аренды.
«Согласно этим договорам мы получаем в месяц 4500 рублей. Для сравнения — «Русагро-Инвест» зарабатывает на этом 1 500 000 рублей», — рассказала Daily Storm пострадавшая Ирина Подчасова.
Также удивляет позиция судов.
Обманутые крестьяне обратились к фемиде. В исковом заявлении они просили признать договор аренды с Русагро недействительным. Что обосновано, ведь есть показания и нотариуса, и сотрудников «Русагро-Инвест», где они признаются, что подделали документы. Однако для судьи Шебекинского районного суда Заполацкой — это не аргумент. На просьбу потерпевших она попросила представить доказательства. Однако предоставленную экспертизу МВД суд не счел достаточным основанием для признания договора недействительным.
«Нам сказали, что в МВД одна экспертиза, а суду нужно провести свою, — рассказывает Ирина Подчасова. — Хорошо. Мы выступили с ходатайством о проведении экспертизы, суд отказал. Основание — мы не предоставили образцы почерка. Но ведь сначала удовлетворяется ходатайство, а потом предоставляется материал для исследования. Это просто верх издевательства».
Тем временем компания «Русагро-Инвест» отказывается контактировать с пострадавшими крестьянами. А вот земли продолжает разрабатывать: там сейчас выращивают свеклу.
Мы обратились в «Русагро-Инвест» за комментариями. Нас встретила та же стена тишины, что и оставшихся без земли белгородцев.
Девушка — представитель компании взяла трубку, но после того, как услышала, что нужна пресс-служба, попросила назвать внутренний номер сотрудника или его фамилию. Довод о том, что на сайте нет этой информации и взять ее неоткуда, девушку не смутил (аудиозапись имеется в редакции. — Примеч. D.S.).
В надежде хоть как-то спасти положение, мы попросили ее самостоятельно связаться с пресс-службой и передать, что звонит журналист и просит комментарий. Через некоторое время ожидания опасения подтвердились. В пресс-службе поддержали позицию компании и отказались разговаривать.
Коллаж © Daily Storm. Фото: © GLOBAL LOOK press/Viktor Chernov/Ingo Wagner
