Экспертное приключение
С экспертизами, устанавливающими историческую ценность завода, дело обстоит очень странно. В 1991 году архитектурный комплекс в существующих границах предприятия государство внесло в список вновь выявленных объектов культурного наследия, тем самым подтвердив, что у Бадаевского завода есть признаки объекта культурного наследия. От попадания в этот список до звания «памятник архитектуры» всего один шаг, однако тогда он, увы, не был сделан. Вместо того чтобы начать реставрировать завод, водить туда экскурсии или на худой конец открыть модный фуд-корт, Мосгорнаследие решило частями выводить памятник из-под охраны.
«До последнего времени вообще не было известно, что готовится какой-то строительный проект. Когда к нам в совет депутатов поступили документы, в которых предлагалось разделить единое здание на несколько кадастровых номеров, тогда и возникли первые подозрения. Мы подключились к изучению вопроса. Оказывается, историко-культурная экспертиза на свое усмотрение разделила несколько строений завода на части: те, что построены в начале века, и так называемые более поздние пристройки советского времени. И допустила возможность их сноса. На исторических планах и чертежах, сделанных в 1908 году, эти здания присутствуют, а у экспертов датируются 1970 годом», — рассказала муниципальный депутат района Дорогомилово, председатель комиссии по градостроительной политике Наталья Алехина.
То есть физически старинное здание осталось тем же, в нем даже продолжали варить пиво до 2006 года. Но юридически Бадаевский завод постепенно стал терять свою культурную значимость для столицы. В 2003 году в реестре вновь выявленных объектов остались только три корпуса и «контрольные ворота». В 2005 году своего охранного статуса лишился второй корпус. А в 2014 году аттестованный Минкультом эксперт провел то самое исследование, которое упоминает Алехина, — статус культурного наследия сохранили примерно половина 1-го строения «Главный корпус», половина 3-го строения «Солодовня» и все те же «контрольные ворота». В ноябре 2018-го на основе этой экспертизы данные объекты внесли в государственный реестр объектов культурного наследия РФ. В июле 2019 года через столичный департамент культурного наследия проталкивают новые охранные зоны памятника. Они оказались значительно сокращены по сравнению с зонами, закрепленными в постановлении правительства Москвы от 2006 года.
«Были две ключевые экспертизы: проведенная в 2014 году, которая вывела часть памятников из-под охраны, и 2019 года, уничтожившая охранные зоны. Во время постройки завода все очень хорошо документировалось, и на старых планах видно, что большинство зданий существовало уже в 1912 году. В выводах экспертизы было сказано, что большая часть комплекса — это постройки советского времени», — рассказал координатор «Архнадзора» Игорь Шихов.
При этом, по словам градозащитников, давно бьющихся за сохранение исторического облика Москвы, «омоложение» было проведено известной в столице «специалисткой» Е.Е. Соловьевой. Она приговорила не одно историческое здание к сносу.
«За эту экспертизу напрямую ответственна Елена Соловьева. Как и в случае с заводом «Богатырь» и сносом части павильонов «ВДНХ». В 90-е годы было гораздо больше таких «экспертов», и манипуляция, которая происходит сейчас с Бадаевским заводом, нам хорошо знакома. Памятником объявляют только часть строения, а все остальное сносят и строят что-то другое», — сказал один из основателей «Архнадзора Рустам Рахматуллин.
Заводские корпуса планируется ломать «по телу». При этом не известно, проводились ли инженерные обследования и выживут ли в дальнейшем те части здания, которые формально сносу не подлежат. Также серьезные изменения могут произойти и внутри фасадов памятников, которые остаются — по крайней мере на бумаге. Часть стен, межэтажные перекрытия разбираются, и пространство пытаются превратить в нечто, похожее на застекленную сверху галерею. Или нарезать новых окошек, в стенах обращенных к Москве-реке.
