18+
В Госдуме предложили выдавать россиянам льготную ипотеку под 5% на массовые новостройки. Делать это можно с использованием высоконадежных ипотечных портфелей банков (ВИП) в качестве залога для получения средств от ЦБ, полагают депутаты. Такое предложение члены думского комитета по строительству и ЖКХ в скором времени намерены направить вице-премьеру страны Марату Хуснуллину.
Депутат Владимир Кошелев пояснил «Известиям», что речь идет о выданных кредитах на жилье, уже оформленное в собственность. Ипотечные займы обслуживаются не менее двух лет, просрочка по ним — меньше 0,15%. Под такой залог Центробанк будет выдавать займы банкам под не более 2%. При этом кредитным организациям разрешат устанавливать наценку до 3%.
Также председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов заявил изданию, что в стране сейчас для обеспечения спроса очень важно найти варианты существенного снижения ипотечной ставки для россиян. Это надо, чтобы покупка жилья являлась доступной, подчеркнул парламентарий. «Если найдем способ, как сделать это без привлечения бюджетных средств, будет идеально», — заключил Пахомов.
В настоящий момент в РФ есть несколько льготных госпрограмм для покупки жилья с помощью ипотечного кредита. Россияне могут взять ипотеку на приобретение квартиры в новостройке по субсидированной ставке в 7% годовых. Кредит доступен на сумму до трех миллионов рублей для всех регионов.
Кроме того, для семей с одним и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, доступна льготная программа со ставкой не более 6%. У людей имеется возможность рефинансировать ранее выданный кредит. Многодетные семьи также могут дополнительно получить субсидию до 450 тысяч рублей на погашение части ипотечного кредита. В 2020 году также была запущена сельская ипотека со ставкой не более 3% годовых.
С 1 марта Сбербанк повысил ставки по основным ипотечным программам на 7,3 процентных пункта, до 18,6% годовых. По новым условиям будут выдаваться кредиты на покупку готового жилья и квартир в новостройках. При этом льготные ипотечные программы изменения не затронут. В январе-феврале было выдано 129,2 тысячи ипотечных кредитов, что на 12,6% больше в сравнении с аналогичным периодом 2021 года, отметили в Сбербанке.
