Стоимость арендного жилья в России весной может стать выше примерно на 15%. Об этом «Известиям» заявил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Он добавил, что, по информации «Дом.РФ», в средних и небольших городах аренда за месяц уже выросла на 6%.
Эксперт обратил внимание, что объем предложения арендного жилья в таких городах как Москва и Петербург снизился за последний месяц на 15-20%. В госкомпании «Дом.РФ» отметили, что в декабре 2022 года число объявлений о сдаче квартир в аренду в России сократилось на 10% после двух месяцев роста (+29% в октябре и +6% в ноябре).
Кроме того, число новых объявлений об аренде уменьшилось на 18%. Иванов сообщил, что в городах-миллионниках цены на жилье пока стали выше на 1%. Однако уже к весне, как полагает эксперт, ставки в крупных городах могут взлететь на 10-15%.
Гендиректор VSN Realty Яна Глазунова рассказала изданию, что в Москве не имеется дефицита арендаторов, спрос на съемное жилье есть, и всех ждет рост ставок. Одна из причин — возможное возвращение ряда уехавших из страны людей. Часть из них — около 150 тысяч — сейчас находятся в Казахстане. Но по новому закону с 27 января россиянам можно находиться в Казахстане не более 90 дней в течение 180-дневного периода.
Поэтому ситуация на рынке жилой аренды в крупных городах России может резко измениться весной, подчеркнул Иванов. Это произойдет, если граждане РФ, которые не получили разрешения на временное проживание, захотят вернуться на родину, пояснил специалист.
