18+
Стоимость арендного жилья в России весной может стать выше примерно на 15%. Об этом «Известиям» заявил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Он добавил, что, по информации «Дом.РФ», в средних и небольших городах аренда за месяц уже выросла на 6%.
Эксперт обратил внимание, что объем предложения арендного жилья в таких городах как Москва и Петербург снизился за последний месяц на 15-20%. В госкомпании «Дом.РФ» отметили, что в декабре 2022 года число объявлений о сдаче квартир в аренду в России сократилось на 10% после двух месяцев роста (+29% в октябре и +6% в ноябре).
Кроме того, число новых объявлений об аренде уменьшилось на 18%. Иванов сообщил, что в городах-миллионниках цены на жилье пока стали выше на 1%. Однако уже к весне, как полагает эксперт, ставки в крупных городах могут взлететь на 10-15%.
Гендиректор VSN Realty Яна Глазунова рассказала изданию, что в Москве не имеется дефицита арендаторов, спрос на съемное жилье есть, и всех ждет рост ставок. Одна из причин — возможное возвращение ряда уехавших из страны людей. Часть из них — около 150 тысяч — сейчас находятся в Казахстане. Но по новому закону с 27 января россиянам можно находиться в Казахстане не более 90 дней в течение 180-дневного периода.
Поэтому ситуация на рынке жилой аренды в крупных городах России может резко измениться весной, подчеркнул Иванов. Это произойдет, если граждане РФ, которые не получили разрешения на временное проживание, захотят вернуться на родину, пояснил специалист.
Ранее вице-спикер Госдумы Анна Кузнецова предложила давать жилье детям-сиротам за счет имущества уехавших из России граждан, «предавших» страну. Средства на обеспечение квадратными метрами нуждающихся несовершеннолетних граждан также можно было бы взять у организаций с собственниками из «недружественных стран», считает Кузнецова.
В начале января в Сбербанке сообщили о решении организации с 10 января повысить ставки по ипотечным программам на 0,5%. Кредиты с государственной поддержкой будут выдаваться без изменений, указали в организации. Ставка по льготной ипотеке начинается от 7,3% годовых на строительство дома и от 7,7% на покупку жилья в новостройке. «Семейная ипотека» останется на уровне 5,3% для новостройки и 5,7% при приобретении «вторички».
