18+
Глава правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении максимальной ставки по льготной ипотеке до 12%. По словам Мишустина, такое поручение кабмину ранее давал президент Владимир Путин. Теперь оно выполнено, заключил премьер-министр.
«В соответствии с поручением главы государства установлена максимальная ставка по программе льготной ипотеки в 12% годовых», — заявил Мишустин на заседании президиума правительственной комиссии по повышению устойчивости экономики в условиях санкций.
Глава государства ранее поручил с 1 апреля скорректировать условия льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках: повысив ставку до 12% и увеличив предельный размер кредита. В документе отмечалось, что максимальный размер кредита не должен превышать 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 миллионов — для остальных субъектов России.
При этом Путин потребовал сохранить действующие условия льготной ипотечной программы для семей с детьми, программы дальневосточной и сельской ипотеки.
Обновление программы льготной ипотеки после 1 апреля может обернуться увеличением выдачи таких кредитов ВТБ на 40% уже во втором квартале 2022 года — почти до 160 миллиардов рублей. Такой прогноз озвучили в пресс-службе банка.
Доля этой кредитной организации среди банков в объеме выдачи ипотеки с государственным субсидированием достигает 23%. Всего в ВТБ было одобрено 194 тысяч сделок более чем на 650 миллиардов рублей.
В целом по РФ, по данным за январь — февраль, доля льготной ипотеки по новостройкам преодолела 10%, а семейной — 15%, заявил ТАСС директор розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков.
Сейчас в России имеется несколько льготных госпрограмм для покупки жилья с помощью ипотечного кредита. Россияне могут взять ипотеку на приобретение квартиры в новостройке по субсидированной ставке в 7% годовых. Кредит доступен на сумму до трех миллионов рублей для всех регионов.
Кроме того, семьям, у которых один ребенок или несколько детей, рожденных с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, доступна льготная программа со ставкой не более 6%. У них имеется возможность рефинансировать ранее выданный кредит.
Многодетные семьи также могут дополнительно получить субсидию до 450 тысяч рублей на погашение части ипотечного кредита. В 2020 году также была запущена сельская ипотека со ставкой не более 3% годовых.
В январе — феврале выдано 129,2 тысячи ипотечных кредитов, что на 12,6% больше в сравнении с аналогичным периодом 2021 года, отметили в Сбербанке.
Ранее в Госдуме предложили выдавать россиянам льготную ипотеку под 5% на жилье в массовых новостройках. Делать это можно с использованием высоконадежных ипотечных портфелей банков (ВИП) в качестве залога для получения средств от ЦБ, считают депутаты. Речь идет о выданных кредитах на жилье, уже оформленное в собственность.
Ипотечные займы обслуживаются не менее двух лет, просрочка по ним — меньше 0,15%. Под такой залог Центробанк будет выдавать займы банкам не более чем под 2%. Кредитным организациям позволят устанавливать наценку до 3%.
